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門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本2016 第一篇
甲方：(出賣(mài)人) ，以下簡(jiǎn)稱甲方。 乙方：(買(mǎi)受人) ，以下簡(jiǎn)稱乙方。
甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等自愿協(xié)商，甲方同意將在自家宅基地上自建的一幢二層樓房所有權(quán)以 元價(jià)格出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。特訂立此協(xié)議以共同遵守。
第一條：門(mén)面房基本情況：
該門(mén)面房為商業(yè)用房，位于原州區(qū)東海街東海園區(qū)二門(mén)斜對(duì)面(隆德饅頭)，上下共七間，南北走向，東西寬 米，南北長(zhǎng)13米，總面積為平方米。門(mén)面向西南。 房屋內(nèi)墻面為普通粉刷白墻，普通瓷磚地面，鋁合金窗，無(wú)卷簾門(mén)。
第二條:門(mén)面房出售總價(jià)：貳拾捌萬(wàn)元整(￥)
第三條：付款方式：一次性付清，附收款收據(jù)。
第四條：交房時(shí)間：20xx年12月30日前。 第五條：甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證交付的房屋無(wú)墻體傾斜、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，房屋保修參照寧夏回族自治區(qū)建設(shè)廳編制的《住宅質(zhì)量保證說(shuō)明》要求執(zhí)行，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方按乙方要求進(jìn)行無(wú)償修理;甲方保證房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、如以后能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等證件時(shí)，甲方保證協(xié)辦，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。
3、乙方保證按時(shí)付清房款。
4、如遇拆遷，土地、房屋等所有拆遷補(bǔ)償由乙方享有。
第六條：違約責(zé)任
1、房屋交付后如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)解決，給乙方造成損失的給予乙方雙倍賠償。
2、房屋交付后如產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方必須退還所有房款并按房款總額10%對(duì)乙方予以賠償。
3、乙方無(wú)故放棄購(gòu)買(mǎi)的，乙方必須按房款總額10%對(duì)甲方予以賠償。
第七條：協(xié)議保存
該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力。該協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，證明人執(zhí)一份。
甲 方(簽字)： 身份證號(hào)： 乙 方(簽字)： 身份證號(hào)： 證明人(簽字)： 身份證號(hào)：
協(xié)議簽訂時(shí)間：
門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同范本2016 第二篇
甲方(出賣(mài)人)：______________________身份證件號(hào)碼：______________________
乙方(買(mǎi)受人)：______________________身份證件號(hào)碼：______________________
甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。
(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為。
(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：
乙方在______年____月___日前付給甲方定金_________(人民幣)，_________(大寫(xiě))元，_________(小寫(xiě))元。該定金條款的約定，受《xxx合同法》條款的調(diào)整。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。
第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：
第一期：在______年____月___日，付人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款_________萬(wàn)元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。
每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
第五條
1、甲、乙雙方定于______年____月___日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。
3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依
法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。
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